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标准化装修为洁具带来良机
http://www.qx100.com.cn 2007-9-20 中国陶瓷业网 出处：征询来源
 
　　随着市场的发展，标准化装修正在越来越多的占据人们的视线。所谓标准化专修：主要是针对“毛坯房”而言，“装修房”应该是成品房：成品房的标准是开发商提供室内基本装修连同厨具和洁具。买房人可根据开发商提供的样板间和装修标准，按性能、价格、及配置选择比较适合自身要求的装修。对于购房者来讲，标准化装修主要有以下优点：一是省力。几乎所有进行过二次装修的人都知道装修是一件费心费力的事情，选材、找工人、备料、监工，每道工序都要事必躬亲，稍不留神，就会落得“花钱买教训”的结果。

    而装修房，一切都是现成，只要搬进去便可，省却许多麻烦。二是省钱，虽然从表面上毛坯房的购房价格会少一些，但毛坯房未能满足基本居住要求，并要进行二次装修。而“装修房”由于统一材料采购，统一调配工人，可以大大节约成本，其房价要低于毛坯房及私人装修的价格总和。据专业人士测算，如果由开发商统一装修，每平方米700元的标准，由住户自己安排装修，每平方米至少要1000元。三是质量比较有保证，买装修房装修看得见，摸得着，便于挑选，而且，不同项目在合同中有明文规定，一旦出现问题投诉也较方便。而许多人自行装修找“装修游击队”，往往是一锤子买卖，出了问题，常常是补救无路，投诉无门。四是安全性较高，二次装修常常伤筋动骨。破坏房屋结构，不经意的拆除承重墙，修改管线，加大水电负荷等做法，给楼宇安全带来极大的隐患。“装修房”有统一装修的规格，这对今后物业的管理和维修也带来方便。五是入住时环境较好，二次装修的时间按住户需求存在先后，因此在入住初期因施工就带来了噪声和废料存放等一系列问题，一些小区交房已经几年，电梯及走道还是脏兮兮的。而装修房由于统一装修，便可避免上述各问题的发生。

   而对于开发商来说，虽然实行标准化装修增加了不少负担，但只要加强对市场的理解，迎合消费者的普遍心理，对目标客户群的审美心理、消费心理有基本的把握，就可以获得市场的认可，标准化装修是完全有市场的。以上海开发水清木华的项目为例，他们邀请了香港著名设计师梁景华亲自操刀，设计上满足主力客户群———国际人士的使用习惯和品位要求。选用水循环涡旋压缩机组无氟利昂的特灵中央空调；直达欧洲生饮净水标准、98%除余氯功能的加拿大开能家用净水系统；德国原产菲斯曼锅炉具有采暖、供水的两用高效热源；以及意大利德龙暖气片，西班牙乐家卫浴，德国原装全套柏丽厨具。一、二期热卖后，对客户审美心理的把握达到七、八成，为以后的开发积累了经验。

   标准化装修中，一些基本设备，如空调、暖气片、橱柜、卫生洁具等都是统一的，这就为卫浴洁具厂商带来极大的机会。虽然目前一些标准化装修大多为高档公寓装修，多采用一些国外知名品牌。但随着市场的规范，标准化装修将会逐渐普及。只要产品质量过硬，即使不是名牌，也一定能赢得市场的认可。我网站今后将对这方面的信息及时报道，敬请关注。
 
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